נוריאל נחמיאס, עורך דין ושמאי מקרקעין
המענה השלם, משפטי ושמאי, במקרקעין.
נוריאל נחמיאס, נעים להכיר.
בעברי הייתי קצין בצבא קבע, כיום אל"מ במילואים, משרת פעיל. במהלך שרותי למדתי תואר ראשון בכלכלה ולוגיסטיקה ותואר שני במנהל עסקים באונ' בר אילן.
עם שחרורי מהצבא, למדתי משפטים ושמאות מקרקעין והוסמכתי כעורך דין ושמאי מקרקעין, התמקצעתי בכל התחומים המקיפים את עולם הנדל"ן, כולל קורסים ביזמות עסקית, ייעוץ משכנתאות ועוד.
בשנים האחרונות התמחיתי: בעולם המשפטי- בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 / פינוי בינוי, הבתים המשותפים(תביעות למפקחת על רישום המקרקעין) ועסקות מקרקעין. בעולם השמאות מקרקעין – הערכת שווי, שומות למנהל מקרקעי ישראל ושומות השגה על היטלי השבחה.
אני בטוח שאוכל ללוות אתכם בצורה מקצועית, משלב המחשבה לבצע עסקה ועד ביצוע העסקה בפועל, במענה מהיר, מקיף ואישי שיעזור לכם לבצע עסקאות נדל"ן טובות מכל הסוגים
שירותים
עורך דין ושמאי מקרקעין עם ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, מלווה עסקאות מקרקעין ונותן מענה שלם בהיבט המשפטי ובתחום השמאות. במטרה להפוך עסקאות נדל"ן לסיפורי הצלחה בזכות השילוב הייחודי של שני התחומים.
מתמחה בייעוץ משפטי ובניהול עסקאות נדל"ן, כולל רכישה, מכירה, השכרה והשכרת נכסים, חוזי שכירות ועו"ד ונכסים פרטיים. כולל ייעוץ משפטי מותאם אישית לצרכי הלקוח בכל שלב של עסקת הנדל"ן.
הגשת תביעות למפקח/ת על רישום המקרקעין.כחלק מהאחריות של עורך הדין היא הגשת תביעות למפקחת על רישום המקרקעין במידה ומתרחשות עבירות או חריגות בניהול הבתים המשותפים. בתחום התחדשות עירונית, זה כולל תביעה נגד סרבנים או לחילופין הגשת כתב הגנה בגין סירוב לחתום על הסכם התמ"א (אי שוויון בתמורות, חלוקת רווחים בפרויקט וכדו'), בתוחמים אחרים זה כולל […]
הערכת שווי לנכסים, ביצוע שמאות מוקדמת(לפני רכישת הנכס), הגשת שומות השגה למנהל מקרקעי ישראל, ערעור על גובה או על עצם חיוב בהיטל השבחה. עוה"ד ושמאי המקרקעין נוריאל נחמיאס יכין שומה, בהתאם לנדרש ויגן עליה במוסדות הרלוונטיים.
יפוי כח מתמשך כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בכך בעצמו, בתנאי שהוא מבין את המשמעות, המטרות והתוצאות של מתן ייפוי הכוח המתמשך. עוה"ד נוריאל נחמיאס יכין את ייפוי כח מתמשך, לאחר עבודה מעמיקה מול מייפה הכח ומיופי הכח. צוואות וירושות חוק הירושה, התשכ"ה-1965 קובע עבור כל אדם שהלך לעולמו […]
